无房产证怎么办理房屋买卖手续?

首先需要了解办理房产交易的手续有哪些。
根据国家相关法律的规定,在二手房交易中需经过以**程:

1、双方签订合同(包括《商品房预售/出售许可证》或《房地产权证》)

2、买方支付购房首付款、税费及定金;
卖方交付全部房款后取得房屋的产权证书

3、买家到土地管理部门申请土地使用权变更登记

4、买受人凭房屋所有权证和土地使用**向***门领取新购住房的所有权和使用权证明书

5、卖家交清尾款

6、新房入住

7、办产籍卡

8、银行放贷

9、**还清之后进行抵押注销即可完成整个买房的过程了。

那么如果购房者没有拿到不动产的权利凭证——也就是我们所说的房产证的话该怎么办呢?下面小编就来给大家介绍一种方法来解决这个问题!

一. 委托中介公司代办

对于一些资金不够充裕的投资者来说,通过正规的中介机构来购买房子是不错的选择哦~因为正规的代理机构和开发商有合作关系,可以省去很多麻烦事啦~

二 . 自行寻找**信息

自行找到合适自己的房子并联系房东直接看楼或者与经纪人沟通协商价格等事宜,然后由经纪人与业主商定一个合适的价钱成交就可以了。
不过这种方式比较适合对当地市场比较熟悉且有一定的经济基础的朋友哦~毕竟自己找房子的成本比较高嘛~而且还要承担一定风险哟～

三 . 网上发布求租需求

现在网上租房很方便啊有木有!所以如果你想要租房子的话可以直接在网络上搜索一下附近有没有出租的房子呀之类的......当然你也可以在网上发帖子寻求合租伙伴等等...总之就是利用互联网这个平台把你想做的都做到咯～这样不仅节省时间还节约金钱哦~

四 . 通过二手网站查找

现在很多网站上都有卖房的广告或者是转让的信息哦～你可以在上面看到附近的房子以及****什么的......只要你有耐心就可以慢慢挑选自己喜欢的户型还有装修风格啥的～

五 、线下实地考察

这个方法适合有一定经验并且有时间的人使用哈!你完全可以亲自跑到小区里面去看一看是不是自己想要的那一套房子哦～还可以顺便了解一下周边的配套设施情况之类哒～

六 : 二手交易市场

这种方法就比较适用于新手们啦!你们可以在市场上询问别人是否愿意将手中的旧屋卖出或是置换新的住所哦～但是要注意的是一定要选择信誉比较好的商家才行喔～不然很容易买到不靠谱的商家的哦～

七 : 房东直售

这种方法是针对那些手里有大量资金的炒家朋友们的哦～他们可以直接跟房东洽谈好条件之后再签协议签合同就好啦～

八 : 公积金中心

公积金管理中心也是可以帮助大家解决燃眉之急的好地方哦～只需要带上***原件以及复印件就能现场填写申请表啦～

九 ;
银行按揭

如果是想从银行**的朋友们可以选择此种方式来进行投资噢～只需携带个人资料前往银行柜台咨询便可得到答案喽～

以上便是为大家介绍的几种关于不动产如何交易的渠道啦～希望各位都能顺利地获得心仪的家居环境吧～