物业公司作为小区业主的管家和代表。
在日常管理过程中难免会与一些住户产生摩擦、纠纷或矛盾等。
那么遇到这种情况时应该怎么办呢?下面就给大家介绍几种处理办法:

1、协商解决

如果双方对物业管理服务有意见分歧或者因其他问题发生争执的时候,首先应本着互谅互让的原则进行沟通协调。
如通过召开会议的方式讨论解决办法;
也可请相关单位参与调解等等方式解决问题。

2、申请法律援助

当自己不能妥善地处理好这些问题时候,可向当地**有关部门提出请求并要求给予帮助和支持,必要时还可寻求律师的法律咨询及代理服务等。

3、提**讼途径解决

对于拒不履行交纳义务者,可以依照《中华人民共和国合同法》的规定采取以下方法予以制裁:(1)根据法律规定由人民**强制执行;
(2)经有关机关批准后可以将其纳入信用系统;
(3)依法限制其高消费及有关社会活动;
(4)在一定范围内公开通报批评;
(5)将情况告知给供水供电部门等相关企业。
(6)可以向当地的消费者协会投诉举报(7)也可以直接到****。
以上这些都可以有效的维护自身利益不受损失哦!

4、找社区居委会帮忙

如果你实在无法自行解决这类事情的话,可以找小区的居民委员会反映自己的困难。
因为一般的小区和单元都配有相应的业委会,他们可以帮助你联系相关的**部门来帮助你解决这个问题呢~

5、**12319**求助

如果您觉得以上的做法都不能帮您解决您的问题的话,还可以拨通12333全国统一的维权电话来进行申诉或是反馈您的诉求哟~

6、选择更换新的物管人员

如果你的房子已经过了保修期或者是出现了比较严重的情况了话那可以选择换掉这个物业工作人员吧～毕竟一个好的管理人员才能保证你的房屋能够正常安全的使用呀~所以为了更好的居住环境还是建议大家及时找到合适的人选啦~~

7、走司法程序

如果是属于重大责任事故造成损失的,您可以依据侵权行为地的相关规定去追究肇事者的民事赔偿责任,并且可以根据具体情况要求赔偿精神抚慰金以及财产损害赔偿额。
当然这需要满足一定的法定条件才可以哦~具体内容可以到当地的工商局查询了解。

8、报警

如果有证据证明对方确实存在违法行为的话可以打110报警咯~**蜀黎会根据实际情况来判断是否需要立案调查的哦~不过小编提醒大家不要报假警哦~否则可能会被处罚的呢~

9、找街道办出面调节

如果觉得上述的处理措施都无法帮你解决你的问题的话那就只有找街道办事处来解决这个问题喽~让他们出面对你们双方的争议做出合理的解释和处理即可。

10、找开发商***

如果是因为前期开发遗留的一些问题而导致的费用拖欠的话就可以去找房地产商索要这笔钱了~而且通常情况下他们会愿意支付这部分费用的呢~但是前提是你得提供充分的材料才行哦~!

11、向物价局反应

如果经过上面的所有步骤后仍然没有结果的话就只能向当地的物价管理部门反映了哦!一般来说他们的办事效率还是比较高的呢~

12、找媒体曝光

最后一种方法就是借助媒体的**力量来达到自己想要的目的了呢!比如你可以先在网上发表一篇关于你不缴纳物业费的帖子然后在各大网站上发布出来这样就会引起很大的轰动效果了吧!相信很快就能得到一个满意的答复滴~

总的来说只要我们积极配合相关部门的工作就能够很好的避免出现这种问题的发生的呢~希望各位小伙伴都能有一个良好的生活环境噢~