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老房子墙面起碱掉沙怎么处理

老房子墙面起碱掉沙怎么处理


一、什么是墙面碱化

墙面碱化是指由于室内外温差变化大,导致水泥砂浆中的水分挥发过快而形成的一种现象。
在冬季时,室内温度较高,水汽蒸发快;
夏季气温较低时,水汽蒸发慢;
这样造成室内外温差不稳定。
当室外湿度较大时(如阴雨天),墙体中水分会大量蒸发;
而当室外湿度较低时(如晴天),墙体中的水分又不容易挥发掉;
这时就会出现墙壁表面起霜或泛碱的现象。

二、墙面碱化的原因

1、气候环境因素

我国北方地区冬季寒冷漫长,空气干燥少雨且风多雪大,特别是东北地区更是如此:冬天室温可达-30°C以下甚至-50°C左右!这种恶劣的气候条件极易引起外墙粉刷层出现冻融破坏和开裂剥落等现象。

2、材料质量因素

目前市场上销售的普通水泥标号低、强度低且含泥量高、耐水性差等缺点明显:尤其是北方地区使用的普通硅酸盐水泥抗折强度只有20MPa~25MPa左右(即32.5#、42.5#、52.5#、62.5#、72.5#、81.5#等型号的水泥);
其凝结时间一般在4h~5h以上(即7d~10d以上)。

3、施工管理因素

(1)未按要求进行养护

由于冬季施工时间长(1个月以上)且天气寒冷干燥等原因造成水泥砂浆失水严重而造成空鼓脱壳及裂缝等问题发生。

(2)未按要求进行抹面

由于抹面厚度较薄(10mm~15mm之间)、抹灰遍数较多等原因造成混凝土表面产生裂纹并逐渐发展至脱落等现象发生。
另外因抹面操作不当也会导致墙面的空鼓脱壳及裂缝等问题发生。

(4)未按要求进行勾缝

由于勾缝剂选用不当或者勾缝工艺不合理等因素造成的瓷砖脱落问题也时有发生。
(5)其它原因引起的墙面开裂剥落等情况也是影响老房子墙面美观的重要方面.比如保温板与基层粘结不牢而引起的外墙渗漏等.

三、如何防止墙面碱性

1、避免在低温下施工

对于一些不耐水的材料来说,(例如腻子粉)如果长期处于低于零度的温度下就会加速老化变质的速度从而影响它的使用效果和使用寿命.因此我们一定要避免在低温环境下进行装修工作.同时还要注意做好防寒措施来保证工程的质量和进度.(例如采用保温隔热性能好的新型装饰材料.)

2、加强防水处理

对于卫生间和厨房这些经常与水接触的部位一定要做好防水处理工作.否则一旦漏水就会给生活带来极大的不便.(因为卫生间地面经常会积水所以防水处理是必不可少的).此外还要定期检查管道是否漏水以及下水道是否有堵塞的情况出现.(如果有要及时疏通以免影响正常的排水.)总之要做好全方位的防水处理工作以保证家人的正常居住安全

3、选择优质的涂料

在选择涂料的时候一定要注意涂层的环保性以及耐水性等等指标是否正常.(一般正规厂家生产的优质涂料都是符合国家标准并且通过国家权威部门检验合格的产品.)当然除了要选择正规的厂家之外还要选择合适的品牌产品这样才能确保买到正品产品从而确保装修质量的安全可靠性和后期使用年限的延长

4、正确粘贴瓷砖

粘贴瓷砖的时候要注意不要直接将砖块放在墙上然后再用胶水粘上去而是要先把砖块放在水中浸泡一段时间再取出晾干之后再贴到墙上才能起到很好的粘合作用而且还能有效的避免出现空鼓现象的发生.”

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