一、银行**利息计算公式:

1.等额本金还款法:每月还款金额=**本金÷还款月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率

2.等额本息还款法:每月还款金额=(**本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率

二、影响银行**利息的因素有以下几点:

1.借款人资质,如果是优质客户可能会享受到较低的**利率;

2.借款人收入情况,比如在相同期限内不同工作单位或者企业职员之间,由于其薪酬水平存在差异导致了个体经济实力上的区别,进而产生了信用评级的高低,这些都会直接影响最终**利率的高低;

3.申请时间早晚也会对利率造成很大的影响,例如在相同条件下,一笔20万元10年期固定利率的**和一笔30万元5年期浮动利率的**所支付的利息肯定不同。
另外,在当前市场中流通的短期理财产品的预期收益率与长期储蓄利率往往具备倒挂现象—即长期储蓄利率要明显偏离目前短期利率走势;

4.担保方式及抵押物价值变化也将左右放款机构决策并从而引起**利率波动。
若某种形态的商务融资需求量巨大且获得便捷,则该类型债权就更容易取得批准甚至发出全部足额承诺函;
反之亦然。
三、举例说明分析假设按照基础的6%来确认房屋装修费,那么采用100万贷五十年的话,月供为多少?如何判断自己的**合适呢?